Продам: дом в Волгограде

Двухэтажный дом 2012 г. постройки с благоустроенным участком и садом. Расположен в застроенном новыми домами поселке в 5 км от г. Волгограда и в 5 минутах ходьбы до автобусной остановки (через остановку проходят 3 городских автобусных маршрута и маршрутное такси). Рядом расположен Волго-донской канал, есть возможность летней и зимней рыбалки, также летнего отдыха на воде.
Во всем доме выполнена отделка, есть все инженерные сети (отопление, свет, газ, вода, септик) газовый котел. В комнатах стоят кондиционеры. Дом хорошо держит тепло, расходы по всем услугам на эксплуатацию дома 2-3 тыс. руб/мес.
Потолки натяжные, высота от пола до низа потолка – 2,75 м. Для подъема на 2-й этаж устроена деревянная лестница.
В доме имеются отдельная ванная комната и два санузла (на каждом этаже), полы и стены отделаны плиткой. Установлена вся сантехника (ванна, раковины, унитазы). Также выложены плиткой пол на кухне и частично стены.
На 1-м этаже - спальня, гардеробная (можно использовать как еще одну небольшую спальню, имеется окно), ванная комната, туалет.
На 2-м этаже - зал, кухня с застекленной лоджией, спальня, застекленная веранда, туалет.
Участок возле дома площадью 7,5 соток, глухой забор с профлиста по всему периметру, две калитки, ворота для автомобиля. На участке имеются следующие постройки:
Покрытый поликарбонатом стальной навес над бетонированной стоянкой на 2 автомобиля.
Баня – стены из кирпича, внутри деревянная обшивка.
Погреб – монолитный железобетон.
Бассейн – монолитный железобетон, пол полностью облицован плиткой, стены частично.
Деревянная беседка на бетонном основании с керамогранитной плиткой.
Вокруг дома дорожки выложенные керамогранитной плиткой.
Виноградник с разными сортами винограда столового и винного.
Плодоносящий фруктовый сад – персики, абрикосы, сливы, груши, яблоки, вишня, черешня.