Продам: коттедж в Волгограде

Продажа Загородного Дома класса «Люкс» в г. Волгограде,

в закрытом охраняемом поселке «Санаторный» (Старая Латошинка),

на берегу Волги, Тракторозаводской район, по ул. Латошинская



Месторасположение: Дом расположен в черте города в закрытом Коттеджном поселке «Санаторный» (бывшая территория Санатория, Старая Латошинка) с шикарным видом на Волгоградское Водохранилище, охраняемая территория, респектабельные соседи, экологически чистое место, на территории пруд с чистейшей ключевой водой, благоприятная атмосфера! Имеется собственный выход на берег пруда!

В доме сделан современный ремонт, 2015 г. постройки. Общая площадь 260 м, 2 ур., с элегантным интерьером, полностью готов для проживания, мебелирован и оборудован, расположен на участке 24 сотки. Планировка и расположение комнат в доме очень практичная и удобная. Мебель остается по договоренности.

1 этаж – коридор, прихожая, большая гостиная с зоной кухни с выходом на террасу и в зону барбекю, с/у, ванная, котельная, комната отдыха;

2 этаж - 3 спальни, с/у; гардеробная;.

В дом сделано 4 входа (с центральной части, вход в тех помещение, выход в зону для отдыха к «барбекю» и в котельную).

Навес во дворе на 2 а/м;

Технические характеристики: Стены - кирпич; перекрытия- монолитный железобетон; кровля - мягкая «Тегола».

Инженерные сети спланированы по современным технологиям: Электроснабжение- 3 фазы, 380 В; Водоснабжение - центральное, в наличии накопитель для воды, Горячее водоснабжение - от накопительного газового водогрейного котла. Отопление – энергосберегающее. Заложена конструктивная возможность увеличения дома (расширения строительства под баню, бассейн и др. комнаты), без ущерба для проживания и благоустройства участка.

Въезд во двор: автоматические ворота, с пультом дистанционного управления, крытая парковка во дворе рассчитана на 2 автомобиля, так же есть дополнительное место для парковки а/м.

Канализация: центральная.

Так же выполнены: Благоустройство территории с зоной барбекю, красивым прудом для глубоководных растений. Участок полностью благоустроен, озеленен, оформлен ландшафтный дизайн. На участке оборудован автополив, выложена тротуарная плитка. С участка, террасы и зоны отдыха открывается прекрасный вид на Волгоградское Водохранилище.

Дом расположен практически на берегу, в тихом месте в охраняемом Коттеджном поселке, в 2 минутах езды - магазины продовольственного и непродовольственного сектора, школа, детский сад, удобные транспортные развязки, 20 минут езды до центра города.

Документы готовы. Реальному покупателю торг.