Продам: коммерческую недвижимость в Волгограде

Доброго времени суток, уважаемый друг!

Меня зовут Евгений. Продаю отличное помещение с доходным
бизнесом от собственника. Прошу Вас уделить пару минут и
прочитать объявление до конца.

====================================
Помещение и земля:
- Земля 5,5 соток. Находится в собственности.
- Общая площадь помещения 460м2.
- Современный дизайнерский ремонт (сделали 2 года назад).
- Подведены все коммуникации: вода, газ, электричество
класса А, канализация, профессиональная система вентиляции,
система пожарной безопасности, сигнализация.
- Собственная газовая котельная. Экономия в зимний период
на отоплении до 40 000 руб. в месяц.
- Рядом находится бесплатная парковка на 50 машиномест.

====================================
Информация о месторасположении:
- Развитая инфраструктура. В радиусе 500 метров:
- продуктовые магазины Ман, Покупочка
- ресторан Mcdonalds
- оздоровительный центр
- водоканал
- Легкая транспортная доступность.
- Большой авто и пешеходный трафик.

====================================
Информация о бизнесе:
- Сфера деятельности: общественное питание.
- Известный бренд - Bellezza. На рынке с 2012 года
- Рентабельность 20 .
- Современное оборудование. Полный перечень отправим по
запросу.
- Основной зал на 60 посадочных мест, где можно провести
банкеты и торжества. Летняя веранда на 70 посадочных мест,
которая зимой превращается в уютный зимний сад для веселых
посиделок в компании друзей. А так же кальянная зона, 3
барных стойки + зона барбекю.
- Укомплектованный штат сотрудников + отработанная система
найма и обучения.
- Автоматизация всех процессов. 1с + R keeper + Storehouse
- Постоянные клиенты. Кафе-бар Bellezza является любимым
местом более 1000 Волгоградцев.
- Договора поставок. Вы получите самые выгодные поставки
продуктов на Волгоградском рынке.
- Маркетинг и реклама. Проработанные акции + Промо
материалы + Сайт + Социальные сети.

====================================
Помещение отлично подойдет для:
- Магазин
- Офисное помещение
- Call-центр
- Фитнесс центр
- Детский центр
- Медицинский центр
- Общее назначение

====================================
Причина продажи: Необходимы инвестиции в другой проект.

====================================
Узнайте подробные условия! Звоните прямо сейчас или пишите
(Viber/Whatsapp)!
Отвечаю на звонки с 8.00 до 23.00.