Продам: нежилое помещение в Волгограде

Продам Производственно-складской комплекс в Волгограде


Расположен в центральной части города Волгограда, в Ворошиловском районе, по адресу ул. Автотранспортная, д.25, с выездом на основные магистрали города (на «вторую и третью продольные»). Удобный подъезд, равноудалённое расстояние до крайних районов города.
В состав комплекса входят производственно-складские и административно-бытовые здания и помещения:
- Двухэтажное административное здание, общей площадью 813,5 кв.м;
На 1ом этаже расположен теплый склад, площадью 140 кв.м. с пандусом и пять гаражей для легкового транспорта. На 2ом этаже офисные помещения. Выделенный интернет, телефония ЮТК.

- Производственно-складские здания, общей площадью 2758,7 кв.м;
Высота потолков до 7м, одна кран-балка — 5 т, две монорельсы — 10 т., пять станков: сверлильный, хонинговальный, фрезерный, токарный, наждачный (все в рабочем состоянии).

- Территория для открытого хранения продукции, стоянки автотранспорта и спец. техники, общей площадью 11742,55 кв.м., покрытие – твердое (асфальт).

- Четыре подземных резервуара для хранения ГСМ по 60 т.


Обеспечен следующими энергоресурсами:
- водоснабжение, канализация (септик);
- теплоснабжение – собственная котельная (два котла каждый мощностью 100 кВт; дополнительный резервный электрический котел мощностью 64 кВт);
- электроснабжение – электрическая подстанция (мощность – 400 кВА);
- телефон, интернет.

Общая площадь земельного участка 14908 кв.м. Огороженная асфальтированная территория, отдельный въезд, КПП, охрана.

Земельный участок и все помещения в собственности у физического лица. Документы готовы к продаже, ограничений и обременений нет.

Важно!

Предлагаю рассмотреть вариант приобретения данного объекта как инвестиции в готовый арендный бизнес. На данный момент все помещения и территория сданы в аренду.

Возможно приобретение в ипотеку.

Готовы к рассмотрению встречных вариантов.