Продам: квартиру в Волгограде

Продается 2-комнатная квартира, неугловая, хоть и первый этаж, но очень высокий-переживать за глазеющих прохожих не придется и лишний раз задергивать шторы тоже, расположенная в самом центре Тракторозаводского района. В шаговой доступности улицы: Королевой и Батова.
Общая площадь 45,6 кв.м.
зал 10,7 кв.м.
комната 7,8 кв.м.,
вторая комната/гардеробная/кладовая (по желанию) 4,9 кв.м
кухня 6 кв.м.
Санузел совмещен. Сантехника в хорошем состоянии.
Квартира классической "хрущевской" планировки.
Квартира в отличном состоянии: пластиковые окна, на полу линолеум, натяжной потолок, современные межкомнатные и входная двери. Заменены трубы. Установлены приборы учета (кроме газа).
Бонус для покупателя: остается кухонный гарнитур.
Во дворе -детская площадка.
В шаговой доступности 2 школы,2 д/сада, бассейн "Дельфин", секции футбола и художественной гимнастики, детская поликлиника, стоматология врачебно-физкультурный диспансер, сетевой магазин. От остановки Старт 7 минут не торопясь.
Добропорядочные неконфликтные соседи, места для парковки. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория.
Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.
Прямому покупателю возможен торг.