Продам: загородный дом в Волгограде

ПРОДАЕТСЯ УСАДЬБА

Волгоградская область, Иловлинский район, станица ( станция) Качалинская ( 3 тыс. жителей )улица Бахтурова
60 км.от г. Волгограда по Московской трассе. Ориентир Сады Придонья-знаменитые яблочные сады). Все дороги в станице и подьезд к усадьбе асфальтирован.

Рядом река Дон, река Быстрая , огромное количество озер, заливной луг. Отличная сотовая связь. Сеть магазинов, ж -д. станция, местное такси, автобусы и маршрутки.Санаторий " Качалинский"
До аэропорта 40 км.

Размер 2-х земельных участков 58 соток-0,6 га.

Документы: Свидетельство о собственности на два дома, два земельных участка

ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
1 жилой дом-2-х этажный ( 240 кв.м.)-каминный зал, 2 спальни, 2 санузла, ванная, кухня-столовая, гардеробная.
2 жилой дом-120 кв.м.-5 комнат, под всем домом подвал, в подвале морозильная камера,техническая комната (котел газовый, канапизация, водовод.Две комнаты по 40 метров.)

ИНФРАСТРУКТУРА:
Газ, водопровод, колодец с подачей родниковой воды во все жилые помещения ,3-х фазное электроснабжение , телефоны в жилых домах, бензиновый генератор для аварийной подачи электроэнергии.

ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ЗОНЫ ОТДЫХА.
-гараж
-здания зоны отдыха 300 кв.м. В нем : бассейн, сауна с бассейном, комната отдыха с камином, бильярдная,холл.
-Хоз.помещения:2 вагончика, подсобные помещения 40 кв. м,
-помещение 100 кв. м.используется для содержания 500 кур.Можно реконструировать под жилое помещение.
-Свободная площадка 30 соток с панорамным видом на Дон и заливные луга может использоваться под строительство или зоны отдыха.

-Кирпичный забор по периметру одного участка.

-Парк 17 соток из хвойных , лиственных и декоративных деревьев, 3 альпийских горки, искусственный водопад.

-2 парника 2 сотки)

-Плантация клубники 5 соток-2000 кустов.

-Малина -60 кустов.

-Все овощные и клубничные посадки и парники обеспечены капельным поливом.
-На участке колодец с машинным отделением,основным и запасным двигателями водоснабжения. Колодец центрального водоснабжения станицы и станции Качалинская используется для полива.