Сдам: помещение под бар,клуб,ресторан,караоке в Волгограде

Уважаемые дамы и господа!
Предлагаю вашему вниманию рассмотреть возможность приобретения прав на аренду помещения полностью функционирующего, оборудованного под клуб, бар, ресторан, кафе, караоке у СОБСТВЕННИКА, расположенного в ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ четырех этажном здании ТРК АРГО в самом центре города Волгограда На ПЕРВОЙ ЛИНИИ по ул.7-ая Гвардейская,11б. Объект находится на нулевом этаже комплекса, имеет отдельный вход и возможность работать круглосуточно. Общая площадь 257 кв. м. Помещение находится в отличном состоянии, оборудовано всеми необходимыми коммуникациями:
1.Электричество - собственное ТП,входная мощность 400 кВТ;
2. Вода и канализация собственные, не ограниченно;
3.Система пожаротушения;
4.Система внутреннего и внешнего видеонаблюдения;
5.Система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции;
6.Собственная котельная;
7.Телефон, интернет.
8.Места под рекламу.
9.Своя парковка.
КОМПЛЕКС заслуживает внимание не только тем, что находится в месте, с очень развитой инфраструктурой, но и своим месторасположением на первой линии пересечения дорог, определяющих развязку движения любых видов транспорта, с выходом на МОСТ ЧЕРЕЗ ВОЛГУ и большим кол-вом пешеходов. Такое расположение здания, дает дополнительную возможность привлечения транзитных покупателей и клиентов различных организаций ТРК до 1000 человек ежедневно. Вокруг здания сосредоточено большое количество жилых домов, поликлиник, детских садов и школ, офисных помещений. Развлекательных заведений, салонов красоты, а также административных и муниципальных учреждений. Нельзя не обратить внимание на отдыхающих, жителей и гостей города, желающих посетить Центральную Набережную и историческую часть города, к которым здание комплекса имеет прямой выезд. В самом здании располагаются ОФИЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА крупных компаний МОСКВЫ,две КРУПНЕЙШИЕ букмекерские компании ФОН И Букмекер паб,филиал крупного РОСТОВСКОГО ПИАР АГЕНСТВА,несколько учебных центров и большое количество Волгоградских организаций РАЗЛИЧНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ.
В апреле открытие супермаркета Магнит и столовой ПВК!!!
ПО ВОПРОСАМ СТОИМОСТИ МЫ НАЙДЕМ С ВАМИ ОБЩИЙ ЗНАМЕНАТЕЛЬ!!!