Продам: ТРЦ, Красноармейский р-н, 1-я линия

Продается здание.
Г. Волгоград, Красноармейский район, ул. Фадеева, 16,
Готовый действующий бизнес.
- 100% заполняемость арендаторами
Общая площадь здания составляет 2146 м2 (3 этажа).
Здание расположено непосредственно на продольной магистрали, согласно организации потоков дорожного движения автотранспорт, следующий в направлении Астрахани, Калмыкии, Ростова, Ставрополя, Дагестана и т.д., обязательно пройдет возле объекта. Близость 2ой продольной магистрали гарантирует визуальный контакт и удобный подъездной путь к зданию, площадь стоянки более 2000 м кв.
Здание представляет собой капитальное четырехэтажное строение (кирпич, металлоконструкции). Фасадная часть здания - витраж из тонированного стекла. Внутренняя часть – евроотделка (пластиковые окна, подвесные потолки, итальянская сан. техника и.т.д.).
Электроснабжение обеспечивается от ТП. На каждом этаже располагаются распределительные щиты для энергоснабжения соответствующего этажа. Электроэнергия поступает от ВРЩ (вводный распределительный щит) по кабельным линиям в распределительные щиты на каждом этаже.
Отопление и снабжение горячей водой осуществляется с помощью газовой котельной, расположенной на четвертом этаже здания и имеющей резерв по мощности.
Свободная планировка здания позволяет использовать помещения практически под любой вид деятельности (гостиница, образовательное учреждение, банки, магазин и т. п.)