Продам: производственное помещение в Волгограде

Площадь здания компрессорной 426,5 кв.м. Здание примыкает к газозащитной станции. Общая площадь двух зданий 1181, 8 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное, требуется мелкий ремонт.Этажность-1. высота помещений - 7,8 м. Здание оборудовано въездными воротами для автотранспорта. В здании имеется кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Электроснабжение находится в рабочем состоянии. Водоснабжение осуществлялось по подземному водоводу. Имеется канализационный коллектор. Газоснабжение здания отсутствует( возможно его организация). Возможно обустройство отдельного въезда на территорию с ул. - Трубный проезд, а не через территорию завода.
Здание расположено на промышленной площадке завода по производству труб по адресу : ул. Краснополянская. Площадка расположена в городской черте северо-западной части Дзержинского района г. Волгограда, в непосредственной близости от въезда в город по автомобильной дороге М-4 Москва-Волгоград. Жилая застройка (так называемый район «Жилгородок») находится в южном направлении на расстоянии менее 1-го километра от границ забора.Территория завода расположена в окружении не работающих предприятий: завода ЖБИ №302, завода силикатных изоляционных материалов, объекта вооруженных сил, работающего предприятия «Термостепс», школы, больницы, МРЭО.
Периметр завода огорожен бетонным ( за исключением участка вдоль ж/д пути длиной 200 метров), оборудованным колючей проволокой, и имеющий два въезда для автомобильного транспорта, оборудованных воротами постами охраны. а также железнодорожный въезд, оборудованный воротами в непосредственной близости от поста охраны.
На предприятии в северной части завода проложен газопровод среднего давления ( до 0,3 МПа) диаметром 300 мм. После ГРУ газораспределительной подстанции в цехи по эстакаде разведены газопроводы низкого давления (0,005-0,015 Мпа).