Предложение: мена, объединение, раздел в Волгограде

Если объект недвижимости принадлежит нескольким владельцам, возможность каждого из них распоряжаться своим имуществом ограничена. Рано или поздно это приводит к мысли о процедуре раздела недвижимости. Как правило, совладельцы хотят разделить недвижимость, если появляется потребность совершить какие-то сделки со своим имуществом — куплю-продажу или дарение.
Часто раздел недвижимости необходим при получении наследства, когда каждый из наследников получает определенную долю и хочет распоряжаться ей по своему усмотрению, или при разделе совместно нажитого имущества при разводе.
Недвижимость, находящаяся в общей долевой собственности, может быть разделена несколькими способами:
Объект недвижимости делится на самостоятельные части. Этот вид раздела недвижимости возможен только в том случае, если сам объект соответствует требованиям, предъявляемым законом к такой процедуре. Для определения, возможен ли раздел домовладения, проводится техническая экспертиза. В результате каждый из совладельцев становятся единоличным собственником отдельного дома.
Выдел доли в натуре применяется тогда, когда раздел объекта недвижимости по техническим или другим причинам невозможен, однако в результате владелец также может свободно распоряжаться выделенной ему долей.
При разделе дома или домовладения практически всегда дополнительно приходится решать вопрос о разделе земельного участка. Раздел земельных участков - одна из самых частых проблем, вызывающих наибольшие разногласия между собственниками земли.
Этот вид сделок с недвижимостью – один из самых сложных. Прежде всего, потому, что возникает необходимость согласования действий не только с точки зрения жилищного и земельного права, но и с технической стороны, что требует серьезной подготовки документов.
Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам компании АРИОРОСА.
Записаться на бесплатную консультацию можно прямо сейчас по телефону +7(8442) 595 - 979.